mommy
thilasmos
toketos
mycare - φροντίδα
athome
arkoudos
nanny - επιλέγοντας νταντάδες
ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΙΔΕΕΣ

Φοιτητικό σπίτι: τι να προσέξετε πριν την ενοικίαση

August 23, 2018

author:

Mommy.gr

Φοιτητικό σπίτι: τι να προσέξετε πριν την ενοικίαση

Μια νέα ζωή αρχίζει για πολλούς νέους της χώρας μας. Η φοιτητική ζωή θα βρει πολλά από τα νέα παιδιά να φοιτούν μακριά από τον τόπο κατοικίας τους. Το πρώτο που θα πρέπει να ετοιμάσετε με προσοχή, είναι το νέο τους σπίτι. Δεν είναι μια εύκολη επιλογή, αν αναλογιστούμε ότι εκεί θα περάσουν 4 και πλέον έτη ως φοιτητές. Αν, λοιπόν, θέλετε να αποφύγετε τις πολυδάπανες και κουραστικές μετακομίσεις, θα πρέπει να βάλετε στο μικροσκόπιο πολλούς παράγοντες πριν καταλήξετε στο φοιτητικό σπίτι. Ας δούμε όλα όσα πρέπει να προσέξετε πριν την ενοικίαση.

-Η θέση του σπιτιού

Τα σπίτια που είναι πολύ κοντά στα πανεπιστημιακά ιδρύματα, αυτονόητα είναι και πιο ακριβά από άλλα. Αν δεν έχετε τη δυνατότητα για ένα τέτοιο σπίτι, τότε επιλέξτε κάποιο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες που να εξυπηρετούν τον φοιτητή στην πρόσβασή του στη σχολή. Οι συγκοινωνίες είναι το Α και το Ω για τους φοιτητές, αφού με αυτές μετακινούνται όχι μόνο για να πάνε στη σχολή τους αλλά και για να βγουν ή να κάνουν τις εξωτερικές δουλειές τους. Όταν καταλήξετε στα επικρατέστερα σπίτια, σημειώστε για κάθε ένα ποιες δημόσιες υπηρεσίες, νοσοκομεία ή κέντρα υγείας έχει κοντά. Είναι πολύ σημαντικό αφού ο φοιτητής θα είναι μόνος του εκεί, να ξέρει ότι έχει εύκολη πρόσβαση σε περίπτωση ανάγκης. Το ίδιο ισχύει και για το super market ή άλλες αγορές.

-Συμφέρει το επιπλωμένο;

Κάποιοι φοιτητές επιλέγουν επιπλωμένο σπίτι για να αποφύγουν τα έξοδα της επίπλωσης του νέου τους σπιτιού. Άλλοι πάλι προτιμούν να το επιπλώσουν και να πάρουν οι ίδιοι τις ηλεκτρικές συσκευές. Το τι συμφέρει περισσότερο εξαρτάται από το τι θα βρει κανείς τελικά. Κάποιες φορές τα επιπλωμένα σπίτια ενοικιάζονται πολύ ακριβότερα από τα μη επιπλωμένα. Κάπως έτσι, οι οικογένειες των φοιτητών αποφασίζουν να πάρουν μόνοι τους ό,τι χρειάζεται το σπίτι στη λογική ότι τα πράγματα αυτά είτε θα τους μείνουν είτε θα τα πουλήσουν μετά το τέλος των σπουδών. Πριν βιαστείτε να αποφασίσετε, υπολογίστε το συνολικό κόστος από τα έπιπλα και τα ηλεκτρικά είδη και δείτε αν σας συμφέρει το επιπλωμένο.

-Η κατάσταση του σπιτιού

Στα αστικά κέντρα όπου βρίσκονται και οι περισσότερες σχολές, δύσκολα βρίσκει κανείς ένα νεόδμητο μικρό σπίτι σε προσιτή τιμή. Αυτά δεν απευθύνονται σε φοιτητές. Αναγκαστικά, θα πρέπει να επιλέξετε ένα παλαιότερο σπίτι και θα είστε αρκετά τυχεροί αν βρείτε κάποιο προσφάτως ανακαινισμένο. Σε κάθε περίπτωση, ελέγξτε το σπίτι για το ενδεχόμενο να εμφανίζει υγρασία και μάλιστα όχι μόνο σε τοίχους αλλά και μέσα σε ντουλάπια. Ελέγξτε ακόμη το σπίτι για ρωγμές και φυσικά για σκασίματα μέσα σε ντουλάπια από όπου πολύ συχνά ανεβαίνουν έντομα. Τσεκάρετε τα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες που τυχόν διαθέτει για να δείτε αν ασφαλίζουν καλά και φυσικά αν υπάρχουν από εκεί απώλειες θερμότητας. Μεγάλη προσοχή και στην κατάσταση των σωληνώσεων. Ανοίξτε τις βρύσες στο καυτό για να διαπιστώσετε αν αναδύονται στη συνέχεια δυσάρεστες οσμές από τα σιφώνια. Τέλος, ελέγξτε με προσοχή τα πατώματα. Το παρκέ όταν είναι αρκετά παλιό μπορεί να τρίζει ή σε άλλα είδη πατωμάτων μπορεί να υπάρχουν άλλα προβλήματα.

-Θέρμανση και ηλιακός θερμοσίφωνας

Ο τύπος της θέρμανσης αλλά και το αν το σπίτι διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό είναι πολύ σημαντικά για το φοιτητικό σπίτι αφού επηρεάζουν άμεσα τον οικονομικό προϋπολογισμό. Αν η πολυκατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση, τότε υποχρεώνεστε να πληρώνετε το μερίδιο που σας αναλογεί, ανεξάρτητα από το αν οι ώρες που ανάβει το καλοριφέρ εξυπηρετούν τον φοιτητή σας. Αν πάλι διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ρωτήστε τους προηγούμενους ενοικιαστές τι πλήρωναν εκείνοι για τη θέρμανση του διαμερίσματος στα μηνιαία κοινόχρηστα, ώστε να έχετε εικόνα του συνόλου των εξόδων που αφορούν το συγκεκριμένο σπίτι. Αν δεν σας συμφέρει αυτού του είδους η θέρμανση, καλό είναι το σπίτι να διαθέτει air condition για να μην υποχρεωθείτε να το αγοράσετε και αυτό. Στην πραγματικότητα είναι και αυτό αναγκαίο για δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Και φυσικά μην αγνοήσετε το ζεστό νερό. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας είναι σαφώς προτιμότερος σε μια χώρα ηλιόλουστη σαν τη δική μας, αφού σας γλιτώνει από τα κόστος του ρεύματος για το άναμμα του θερμοσίφωνα.

-Το συμβόλαιο

Ένας ακόμη παράγοντας που θα πρέπει να προσέξετε είναι η διάρκεια του συμβολαίου. Η άνοδος του Airbnb έχει κάνει πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιών να ενοικιάζουν τις κατοικίες τους -ειδικά αυτές που είναι κοντά σε συγκοινωνίες και τουριστικές περιοχές- μόνο μέχρι το Καλοκαίρι. Μετά θέλουν τα σπίτια τους ελεύθερα για Airbnb. Αυτό σημαίνει επιπλέον ταλαιπωρία για τον φοιτητή αφού θα πρέπει να βρει νέο σπίτι ή να βρει τι θα κάνει και πού θα μείνει για τους καλοκαιρινούς μήνες. Καλύτερα, λοιπόν, το συμβόλαιο να είναι καθαρό και σαφές ως προς τη χρονική διάρκεια μίσθωσης.

Πηγή: Teenager.gr